身边不少朋友准备在无锡安家，近都在问公积金贷款，整理一份实用干货，全是普通人关心的要点。

先讲贷款额度，现在政策很友好，单人正常缴存能贷 100 万，夫妻双方都交公积金， 150 万。首套房、改善住房、多子女家庭、太湖人才 C 类以上，每项能多贷 20 万，符合多条可以叠加，能省下不少利息。

重点说个利好：现在贷款额度不再和账户余额、缴存年限挂钩，哪怕刚交不久、余额不多，也能按上限申请，对刚需年轻人特别友好。

申请门槛不复杂，只要连续足额缴满 6 个月，近两年没有断缴欠缴，征信稳定、收入能覆盖月供，买自住住房就能办。夫妻名下不能还有未结清的公积金贷款，三套及以上房子不支持公积金贷。

首付方面，新房首套两成，二套同样两成；二手房看年限，十年内首付两成，老房子三成。外地交公积金，只要直系亲属是无锡户口，开缴存证明就能异地办理贷款。

办理流程简单，带购房合同、身份、缴存材料去公积金网点提交，审核通过办担保，再到银行签借款合同，全程流程清晰，不用多跑冤枉路。

提醒大家，公积金利率远低于商贷，符合条件尽量优先用。打算买房的可以对照自身情况提前测算，避免白跑一趟。